大发神彩8计划_大发神彩8计划官网_入世近5年 房地产业:外资拔起中国"万丈高楼"

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:五分快三精准计划软件_五分快三开奖结果

30006年11月16日 15:51   来源:SRC-96   

    入世近5年来,我国经济取得了举世瞩目的成就,其中自然包括轰轰烈烈的房地产业。在业内看来,从小心试水到积极进军再到调整战略,入世后外资在我国房地产市场的投资步伐也经历了一2个多 循序渐进的过程。同時 ,入世对我国房地产市场的供求格局和发展态势影响重大,中国楼市面临多元挑战。

    外资规模很快扩大  

    来自清华大学房地产研究所的报告显示,房地产开发投资是外资最早涉足的领域,也是我国房地产行业中利用外资规模较大的领域。从上世纪九十年代初结束英语 ,外资结束英语 进入我国房地产开发市场,并在市场中位于了比较大的份额。但受1998年亚洲金融危机的影响,外资普遍采取了过度谨慎的投资态度,市场影响力冒出大幅下降。

    但进入新世纪后,日后我国经济的稳定快速发展和市场透明度的增加,房地产市场冒出少量投资日后,吸引外资再一次大规模进入。尤其值得关注的是,我国加入WTO后,房地产市场对外资的开放取得了明显的效果,如外资独资企业冒出了很快传输强度的增长,很久外资企业对我国房地产市场发展的影响有继续扩大的趋势。

    统计部门的数据也表明,从30001年到30004年,我国房地产开发投资中实际利用外资的规模稳步提高。怪怪的是在30004年,房地产开发投资实际利用外资的额度同比增长34.2%。与此同時 ,房地产开发实际利用外资占全部投资额的比重也结束英语 位于,并在30004年实现了该比重的上升,从30003年的1.29%增加到30004年的1.33%。

    尽管目前参与我国房地产行业的外资在市场内所占比重不高,很久增长传输强度很快。很久,通过直接投资和提供融资的依据 ,外资日后全面进入我国房地产设计、施工、开发、经营、中介服务和融资等各个环节。

    “外资进入我国房地产市场的主要由于是看重你你这种新兴市场具备的投资吸引力。”业内专家另一2个多 概括近年来外资加速进人我国房地产市场的由于。他认为,入世后我国房地产市场具备良好的市场环境和丰沛 的投资日后;很久你你这种市场还有潜力改善投资者原有投资组合,可以满足投资者市场扩张的策略可以;同時 ,随着政策环境的改善和市场成长期的句子的句子期期期图片 图片 是什么 是什么期期图片 度的增加,我国房地产投资的风险也逐渐清晰可控。

    当然,今年我国房地产调控中提出的“限外”政策受到外资的深度图关注。“限外必将对外资投资国内房地产造成影响,但没这麼人对中国楼市的投资空间仍持乐观态度。”来自美国的物业顾问机构世邦魏理仕的上海董事总经理吴立良另一2个多 向记者表示,”外资也很注意投资风险,在调控背景下,没这麼人将把投资目标定得更加长远,很久随着对外资设立房地产企业审批的日益严格,今后合资设立房地产企业的情况表会增多。



(责任编辑:缪翼)

    中国经济网声明:股市资讯来源于公司合作 依据 媒体及机构,属作者当时人观点,仅供投资者参考,无须构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。