彩神APP500官网登录官方_彩神APP500官网登录官网_一线房企到非限购地抄底 限购扩容或致房企分化——中新网

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  受限购政策约束,包括山东在内的全国楼市成交普遍滑落,但一线品牌进入山东楼市的步伐并未加快速度:广东一线房企碧桂园已落地济南章丘,重庆龙湖都有望进驻长清,华润置地在济南的项目也紧锣密鼓地进行。业界认为,一线品牌的逆市加快二、三线城市非限购区域布局,其结果必然原因分析分析着房地产行业向少数品牌聚合,二、三线城市的本土企业,生存空间将被极大压缩,甚至有被淘汰出局的将会。

  后市预判 一线房企进军非限购区域

  限购后,一线品牌大举进入青岛的问提无须明显,但无须没有,山东世联怡高青岛区域的调查人员称,青岛保利地产在青岛四方区竞得两块地,承诺配建经适房;青岛中海华业出资80亿,搞定李沧区9块住宅商服用地;此外,万科和绿城早在2010年就在青岛胶南运作项目。

  相比青岛,一线房企在限购之前 大举进驻济南及随近非限购区域的特征更为明显。

  8月5日,章丘国土资源局公告显示,佛山碧桂园物业发展有限公司出资4.41亿元,搞定章丘两宗土地,面积分别为13.9982公顷和12.728公顷,按每每个人最大容积率计算,楼面地价折合780元/平方米。

  其间,业界盛传,重庆龙湖有望进军长清,拟在崮云湖辖区内打造一一两个多多城市综合体。你这名 传言无须空穴来风,早在2010年6月,龙湖就与济南签下意向协议。此外,还有消息称,国内一线房企中,排名13的华润也已和济南相关方面达成了企业商务合作意向,准备参与济南的旧城改造。

  在接受记者采访时,碧桂园营销总监关卓申首先强调,亲戚亲戚朋友获取的章丘项目无须在限购城市之列。而且通过市场调研,碧桂园认为济南住宅市场供给与需求仍不配套,未来几年,很糙是济南随近区域,住宅市场依旧有很大发展空间。采访中,关卓申称碧桂园目前只在北京、上海、广州、深圳等一线城市,暂时没有扩大项目的计划,而包括济南的章丘,武汉随近的或多或少县、区是亲戚亲戚朋友重点考察对象。

  济南楼市前十名“外来户”占6席

  业内人士称,以济南为例,将会将龙湖和碧桂园统计在内,国内一线排名前十位的房企已有8家在济南落地,而且一线品牌房企已成为济南楼市的成交主体。

  在7月克而瑞出具的2011年济南楼市上十天报中,成交金额前十名有6席为外地来济的一线品牌房企。其中,济南中海以80.35亿高居榜首,恒大济南以22.38亿、上海绿地以19.64亿分列二、三位。且前三位的成交额达72.37亿元,占前十名总成交额的52%。

直隶巴人的原贴:

我国实施高温补贴政策已有年头了,而且多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。